Concepto · Colombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública
Consulta sobre arrendamiento de bienes inmuebles de interés cultural y de uso público
C-183 de 2003 · 23 de julio de 2025Contratación estatalbienes de uso públicocontratación directabienes de interés culturalmodalidades de selección contractualprincipios de la contratación públicacontratación estatalalcance de la contratación directabienes públicoscontrato de arrendamientoaplicaciónarrendamientoarrendamiento de bienes inmueblesbien inmueblebien mueblebien públicobienes fiscalescarácter especialcaracterísticascausal del artículo 2 numeral 4 literal i de la ley 1150 de 2007condicionesdiferenciadineroespecieforma de pagointerpretación restrictivapatrimonio culturalprohibiciónselección objetivasentencia de unificacióntipostransparienciaColombia Compra EficienteConcepto
| Epígrafe | Consulta sobre arrendamiento de bienes inmuebles de interés cultural y de uso público |
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| Resumen | El documento conceptúa sobre el alcance de los contratos de arrendamiento aplicables a bienes públicos en Colombia, diferenciando entre bienes fiscales, bienes de uso público y bienes de interés cultural. Fija la posición de que los bienes de uso público no pueden ser objeto de arrendamiento, pues su naturaleza inalienable, inembargable e imprescriptible —vinculada a su destinación de interés general— prohíbe su entrega exclusiva a particulares mediante esta modalidad contractual, según lo precisado por el Consejo de Estado en la Sentencia de Unificación del 14 de agosto de 2018. En contraste, los bienes de interés cultural pueden arrendarse, siempre que no se afecten sus características de inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad, y que la modalidad de selección contractual aplicable sea la contratación directa, conforme a la causal del literal i) del numeral 2 del artículo 2 de la Ley 1150 de 2007. Además, se señala que en estos contratos es posible pactar formas de pago distintas al dinero, como frutos naturales o especies, siempre que se respeten los principios de planeación, transparencia y selección objetiva, y se justifiquen mediante estudios previos que garanticen el interés general. |
| Problema jurídico | Determinar la viabilidad jurídica de celebrar contratos de arrendamiento sobre bienes inmuebles de interés cultural y de uso público, así como la modalidad de selección contractual aplicable y la posibilidad de pactar contraprestación en especie |
| Fragmentos citables | La modalidad para suscribir contratos de arrendamiento de Bienes Inmuebles de Interés Cultural será mediante la contratación directa, pues dentro del Sistema Normativo de Contratación y Compras Públicas esa es el procedimiento de selección aplicable. |
| Materias | Bienes De Uso Público · Contratación Directa · Bienes de interés cultural · Modalidades de selección contractual · Principios de la contratación pública · Contratación estatal · Alcance De La Contratación Directa · Bienes Públicos · Contrato De Arrendamiento · Aplicación · Arrendamiento · Arrendamiento de bienes Inmuebles · Bien inmueble · Bien mueble · Bien público · Bienes fiscales · Carácter especial · Características · Causal del artículo 2 numeral 4 literal i de la Ley 1150 de 2007 · Condiciones · Diferencia · Dinero · Especie · Forma de pago · Interpretación restrictiva · Patrimonio Cultural · Prohibición · Selección objetiva · Sentencia de Unificación · Tipos · Transpariencia |
| Documento oficial | https://relatoria.colombiacompra.gov.co/wp-content/uploads/2025/07/C-506.docx |
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