Alcance de la experiencia específica y nota general para la actividad 1.1 en documentos tipo de infraestructura social – sector vivienda

Para establecer si determinado objeto contractual se encuentra cobijado o no por los documentos tipo, es necesario determinar si el mismo se enmarca en los tipos de infraestructura, modalidades de selección y tipos de obra estandarizadas en las respectivas matrices de experiencia. De esta manera, solo resulta obligatoria la aplicación de un documento tipo en particular cuando se ha establecido que el objeto contractual y la modalidad en la que debe contratarse están dentro del ámbito de aplicación de las resoluciones expedidas por esta Agencia mediante las cuales se adoptan documentos tipo.

Para acreditar la experiencia especifica contenida para la actividad 1.1, por lo menos uno de los contratos que se presenten dentro de la experiencia general, debe tener un área construida igual o superior al (F%) del total de metros cuadrados del proceso de selección. Ahora bien, la variable “F” corresponde al dimensionamiento que debe ser indicado por la entidad de acuerdo con el área del proceso de selección. Ahora bien, para acreditar la experiencia especifica se incluye la “Nota general para experiencia específica” en la que se indica que, en los eventos en que “la magnitud física que sea empleada como variable para establecimiento del (F%) de dimensionamiento (…) como experiencia específica, la Entidad podrá aceptar que el mismo sea acreditado con la sumatoria de máximo dos (2) de los contratos válidos aportados como experiencia”.

Las Resoluciones 539, 540 y 541 del 21 de agosto de 2025, así como las Resoluciones 952 y 953 del 15 de diciembre de 2025, adoptadas en el sector de infraestructura social, aplican de forma transversal a las modalidades de selección indicadas y a los proyectos de infraestructura, interventoría y consultoría enmarcados dentro de los sectores educativo, salud, cultura, recreación y deporte, institucional y vivienda, en los procesos de selección cuyo aviso de convocatoria se publique a partir del 16 de febrero de 2026.

En consecuencia, y frente al interrogante “No es claro cuál de los dos debo pedir”. Sobre el particular la Agencia Nacional de Contratación Pública – Colombia Compra Eficiente le indica que, considerando el principio de inalterabilidad que recae sobre los documentos tipo, la entidad que adelanta el proceso de selección debe cumplir con todo lo señalado en la Matriz 1 – Experiencia del sector vivienda. Concretamente, para efectos de la actividad 1.1, en este caso la Experiencia Especifica y la “Nota general para experiencia específica”, deben incluirse por parte de la entidad en los términos señalados, considerando que, no existen “ambigüedades”, puesto que, una corresponde a la experiencia especifica y la nota hace la aclaración frente a esta.