Concepto · Colombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública
Factor de calidad – mantenimiento adicional: finalidad, límites y cómputo del término
2202013000007606 · 19 de agosto de 2020Contratación estatalgarantía de estabilidad y calidad de la obraliquidación de contratosmantenimiento adicionalpliego tipo versión 2contratación estatalColombia Compra EficienteConcepto
| Epígrafe | Factor de calidad – mantenimiento adicional: finalidad, límites y cómputo del término |
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| Resumen | Este documento, emitido por la Agencia Nacional de Contratación Pública -Colombia Compra Eficiente-, conceptúa sobre el alcance del factor de calidad de mantenimiento adicional en contratos de obra pública de infraestructura de transporte, regulado en la versión 2 del Documento Tipo para licitación pública modificada por la Resolución No. 116 de 2020. La autoridad fija la posición de que el término de mantenimiento adicional ofertado por el proponente, contado a partir de la terminación de las obras, integra el periodo de ejecución del contrato y, por tanto, condiciona la liquidación y el pago final del mismo. Además, precisa que las entidades deben establecer topes para estos ofrecimientos, los cuales no podrán superar un porcentaje entre el 30% y 50% del plazo de garantía de estabilidad y calidad de la obra, conforme al Decreto 1082 de 2015. También señala que las labores de mantenimiento adicional corresponden exclusivamente a labores rutinarias no vinculadas con la estabilidad o calidad estructural de la obra, y que su seguimiento será determinado por la entidad contratante. |
| Problema jurídico | Determinar si la liquidación y el pago final del contrato pueden realizarse antes de vencer el plazo de mantenimiento adicional ofertado |
| Fragmentos citables | El factor de calidad de mantenimiento adicional tiene como objeto mejorar la calidad de la obra, ya que se garantiza un mantenimiento rutinario, situación que otorga beneficios a las entidades y a la ciudadanía en cuanto a la durabilidad de las condiciones de la infraestructura de transporte. Ahora, el proponente ofertará el número de meses durante los cuales se compromete a realizar por su propia cuenta y riesgo las labores de mantenimiento rutinario de la obra construida. Asimismo, es necesario señalar que las labores ofrecidas corresponden a mantenimientos rutinarios que no estén relacionados con la estabilidad y calidad de las obras, y la entidad determinará la forma para llevar a cabo el seguimiento de las labores ofertadas durante la ejecución del contrato. En el «Documento Base» se indica que el ofrecimiento del mantenimiento adicional contará a partir de la terminación de las obras objeto del Proceso de Contratación y hará parte del periodo de ejecución del contrato. En este sentido, no es posible que se liquide el contrato sin que haya finalizado el término del mantenimiento adicional, ya que este hace parte del periodo de ejecución de contrato. Una vez finalizado el plazo ofrecido de mantenimiento adicional será posible liquidarlo y realizar el pago final del contrato, cuando este se haya condicionado a la finalización de la ejecución del mismo. |
| Materias | Garantía De Estabilidad Y Calidad De La Obra · Liquidación De Contratos · Mantenimiento adicional · Pliego tipo versión 2 · Contratación estatal |
| Documento oficial | https://relatoria.colombiacompra.gov.co/wp-content/uploads/2024/05/C-539-de-2020.docx |
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Ficha elaborada y mantenida por Name Abogados. Documento oficial de Colombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública. Capturado el 25 de julio de 2026, verificado el 30 de julio de 2026. Hash del original: b563d66af895….
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