Concepto · Colombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública

Alcance del análisis de precios unitarios en los documentos tipo: soporte y publicación

1_2026_05_14_006545 · 25 de junio de 2026

EpígrafeAlcance del análisis de precios unitarios en los documentos tipo: soporte y publicación
Resumen

El documento, emitido por la Agencia Nacional de Contratación Pública – Colombia Compra Eficiente, conceptúa sobre el alcance del Análisis de Precios Unitarios (APU) en la estructuración y justificación del valor estimado de los contratos estatales, especialmente en aquellos pactados a precios unitarios. Fija la posición de que, aunque la normativa exige incluir la metodología y soporte de los cálculos presupuestales en los estudios previos para contratos a precios unitarios, no obliga a publicar ni desglosar detalladamente los componentes del AIU (Administración, Imprevistos y Utilidad) en los documentos del proceso contractual. La entidad resalta que la determinación de estos componentes y su porcentaje depende del análisis técnico de cada entidad, sin que exista un límite mínimo o máximo preestablecido. Además, precisa que los documentos tipo para licitaciones de obra pública exigen incluir el AIU como porcentaje en el Formulario 1 (Presupuesto Oficial), pero no su desglose interno, salvo para el contratista adjudicatario. La respuesta se fundamenta en el Decreto 1082 de 2015, la autonomía de las entidades y los principios de economía y transparencia en la gestión fiscal.

Problema jurídico

Determinar el alcance del análisis de precios unitarios en los documentos tipo, en particular respecto al soporte y la publicación de los mismos

Fragmentos citables
La exigencia existe para los contratos a precios unitarios, pues lo usual es discriminar los costos directos –es decir, los que están directamente implicados en la ejecución del objeto– de los costos indirectos –que equivalen a los rubros que no tienen que ver de manera inmediata con la ejecución de las actividades contractuales, pero que integran también el precio, bien porque constituyen erogaciones administrativas o contingentes para el contratista o bien porque se dirigen a salvaguardar su ganancia–. A diferencia de los precios globales que carecen de esta desagregación, mientras que los costos directos se evidencian en el análisis de precios unitarios –APU–, como la sumatoria de los valores de los ítems según su unidad de medida, los costos indirectos se suelen abreviar en las variables que integran el acrónimo AIU –Administración, Imprevistos y Utilidad–.
Este pasaje define los costos directos e indirectos en los contratos a precios unitarios, diferenciándolos de los globales, y establece la relación entre el APU y el AIU, conceptos clave para entender la metodología de cálculo del valor contractual.
Así pues, ni el sistema de precios unitarios –como metodología de estipulación del valor contractual–, ni el concepto de AIU, ni mucho menos la forma de calcularlo –es decir, su porcentaje–, son aspectos regulados en el conjunto de las disposiciones legales y reglamentarias que integran la normativa contractual del Estado. En este sentido, cuando las entidades estatales incluyen esta forma de desglosar el precio, en los últimos términos indicados, al realizar el estudio de mercado elaboran un presupuesto estimado del valor de la ejecución del contrato, el cual supone un análisis técnico de los costos.
Aquí se precisa la falta de regulación normativa específica sobre el AIU y los precios unitarios, destacando que su determinación depende del análisis técnico de cada entidad, lo que fundamenta la autonomía en su configuración.
MateriasAiu · Análisis De Precios Unitarios · Decreto 1082 De 2015 · Documentos Tipo · Formulario 1 · Precios unitarios · Contratación estatal · Determinación Del Valor Del Contrato · Valor Estimado Del Contrato · Componentes · Costos indirectos · Discrecionalidad · Ejecución del contrato · Estudios previos · Etapa de planeación · Factores que inciden · Finalidad · Inalterabilidad · Metodologías · Notas 1, 2 y 3 · Precio Global · Presupuesto oficial · Propuesta económica · Publicación
Documento oficialhttps://relatoria.colombiacompra.gov.co/wp-content/uploads/2026/06/C-803.docx
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Acceso al documento

Identificación del documento
AutoridadColombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública
FuenteConceptos juridicos - Colombia Compra Eficiente (Relatoria)
Tipo documentalConcepto
ReferenciaC-803 de 2026
Número1_2026_05_14_006545
Fecha del documento25 de junio de 2026
Fecha de publicación25 de junio de 2026
Fecha de captura16 de julio de 2026
Última verificación30 de julio de 2026
Trazabilidad y verificación

Ficha elaborada y mantenida por Name Abogados. Documento oficial de Colombia Compra Eficiente — Agencia Nacional de Contratación Pública. Capturado el 16 de julio de 2026, verificado el 30 de julio de 2026. Hash del original: 7985a1e8ad9d….

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